De la maison au grand paysage, ménager son habitat en vieillissant. Pour une approche spatiale du vieillissement dans les petites villes et espaces ruraux du Sud-Essonne.

En France, les petites villes et espaces ruraux voient leur population vieillir. Les espaces peu denses d'Île-de-France ne font pas exception, mais sont confrontés à des tendances contradictoires : des symptômes du déclin territorial (Fol et Cunningham-Sabot, 2010) et une intensification urbaine sous l'influence de la métropole. En se concentrant sur le Sud-Essonne, cette thèse en « architecture et ville » interroge les formes de ménagement (Paquot, 1990) de l'habitat à l'œuvre dans ces territoires, pour répondre aux besoins d'une population vieillissante. Les résultats s'appuient sur une enquête menée auprès de propriétaires vieillissant·es de maison individuelle (visites à domicile, ateliers de cartographie collective), auprès d'élu·es (entretiens semi-directifs) et sur une analyse de la morphologie architecturale et urbaine. Dans un jeu d'encastrement des échelles, du grand paysage à la maison individuelle, cette thèse propose des typologies pour décrire les espaces peu denses. Mobilisant l'écriture narrative, elle fait également émerger différentes formes de vieillissement qui y prennent place et les pratiques de ménagement de l'espace des habitant·es vieillissant·es. Cette approche pluridisciplinaire, croisant les outils de l'analyse architecturale et urbaine aux théories de la sociologie du vieillissement, montre les limites des normes de l'habitat « adapté » aux plus âgé·es, trop souvent concentrées sur la dimension fonctionnelle de l'épreuve du grand âge (Caradec, 2007) au détriment des dimensions symboliques et des autres formes de confort (Amphoux, 1990) pourtant essentielles au « bonheur d'habiter » et à la santé (Yankel Fijalkow, 2017b). Face aux défis de la sobriété foncière, cette thèse propose également un autre regard sur le déjà-là pour mieux en accompagner les transformations.